+7 (495) 761-51-60

Материнский капитал на строительство дома в СНТ

26.03.2020

С 12 марта 2020 года вступили в силу поправки в закон No 256-ФЗ ч. 1.3 ст. 10, позволяющие использовать материнский семейный капитал на постройку или реконструкцию жилого дома на садовом участке.

Воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно по достижению ребенком 3-х летнего, исключение-погашение займа или кредита, взятого на строительство.

В 2019 году понятие «дачное хозяйство» было разделено на огородническое и садоводческое некоммерческое товарищество (ОНТ и СНТ). В СНТ на садовых участках разрешается строить жилые дома или переводить садовые дома в категорию жилых. В ОНТ допустимы только хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости.

Строящийся жилой дом должен соответствовать следующим требованиям:

-являться отдельно стоящим зданием, состоящим из комнат и вспомогательных помещений для бытовых нужд и не предназначенным для раздела на самостоятельные объекты;

-не более трех надземных этажей, высота – не более 20 метров;

-иметь признаки капитального жилого помещения: надежные несущие конструкции и крышу, а также инженерные коммуникации (холодная и горячая вода, водоотведение, электричество, отопление, вентиляцию, газоснабжение для газифицированных районов).

Необходимый пакет документов зависит от того, что вы хотите сделать:

-Построить или реконструировать жилой дом с привлечением подрядной организации;
-Строить самостоятельно;
-Компенсировать затраты на уже проведенные строительные работы;

Важно! На покупку земельного участка деньги не выделяются!

Общий пакет документов:
- заявление о распоряжении средствами материнского семейного капитала;
- документы, удостоверяющие личность лиц, получивших МСК;
- свидетельство о заключении браке;
- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
-разрешение на строительство или копия уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС.

Документы для получения компенсации затрат на строительство:
-акт освидетельствования;
-банковские реквизиты владельца МСК;
-выписку из ЕГРН на построенный жилой дом;

Документы при строительстве собственными силами:
Выплата производится двумя частями.
Для оформления первой части, составляющей не более 50%:
-банковские реквизиты владельца МСК:
- выписка из ЕГРН на объект жилищного строительства, если средства МСК направляются на реконструкцию;

Через 6 месяцев:
-банковские реквизиты владельца МСК;
-акт освидетельствования проведения основных работ (монтаж фундамента, возведение стен, кровли).
-при реконструкции, актом подтверждается увеличение общей площади, не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

Назад

© ООО «Магазин Недвижимости», 2020

Web-canape - быстрое создание сайтов и продвижение

Яндекс.Метрика